Sell
天草市の不動産売却は
寄り添い相談の
ワーク・ライフ・デザイン不動産
不動産には
“これまで”が
詰まっています！
当社は、売却査定を参考に、お客様の事情や不動産が持つ背景を勘案した販売戦略で、
安心安全で満足のいく取引を目指します。
最初から最後まで丁寧にサポートし、納得のいく取引に向けて全力を尽くします。
不動産に関する
こんなお悩みありませんか？
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実家を相続したけど、放置状態になっている
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空き家になっているからどうにかしたい
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県外にある空き家を放置している
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不動産を売却したいけど、どうすれば良い？
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専門的な手続きがよく分からない
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古い物件なので売れるか分からない
不動産売却には
不安がつきものです。
お客様の状況やご希望を
丁寧にお聞きし、
不安やお困りごとを一つ一つ
解決いたします。
REASONワーク・ライフ・デザイン不動産が
選ばれる理由
売主様のご事情に
寄り添う対応をします
不動産の査定は、あくまで参考材料です。
売主様には売却に至る事情や背景があり、その内容に応じて価格等の条件を決めていきます。
購入希望者からの反応によっては、条件を見直していく場合もありますが、売主様のご事情を勘案した対応をしています。
価値の低い不動産
（＝「負動産」）に
ご対応しております。
少子高齢化の影響で地方の不動産の価値は低下傾向にあります。
令和6年4月から相続登記の義務化が始まり、活用できない不動産を相続するケースが増えています。
そういった価値の低い不動産は、「負動産」と呼ばれており、売却が進まないことがあります。
当社は、売却しづらい「負動産」を売却はもちろんのこと、その他の方法で手放すために最良のご提案を検討いたします。
地域データを分析し、
的確な調査・査定で
安心した取引を実現します
不動産価格は、売買事例だけでなく、いろんな情報を基に算出しています。
調査結果によるプラス要因またはマイナス要因を加味してご検討いたします。
また、所有不動産に対する”これまで”の想いを考慮して売り出し価格を決定しております。
しっかりと打ち合わせの上でご対応いたしますので、お気軽にご相談ください。
相続不動産や
空き家・空き地問題、
天草以外にお住まいの方
でもご安心ください！
昨今の空き家事情は深刻で、少子高齢化に伴い、空き家は増えるばかりです。
空き家・空き地を放置することは危険が伴い、リスクがございます。
空き家・空き地のお困り事は、プロにお任せください！
相続不動産
「両親の他界により実家を相続したけど住む予定がない」、「固定資産税がよく分からず不安」など、不動産を相続し、売却をご検討、または活用方法を知りたいなどございましたらお気軽にご相談ください。
これまでの経験と実績を基に、お客様のご要望に沿って最適なご提案・アドバイスをさせていただきます。
空き家・空き地問題
実家を相続したが空き家で放置している」、「所有している不動産が他県にあり、庭木・雑草等の処分に困っている」など、空き家・空き地が放置されてお困りの方はご相談ください。
空き家を放置しておくことは危険がいっぱいですので、当社買取含めご提案させていただきます。
天草以外にお住いの方
「住む予定のない不動産を岡山に所持している」、「遠方のため空き家状態で放置している」など、他県にお住まいで所持している不動産を頻繁に見に来ることは大変です。
長期間空き家になると家が傷みますし、災害時の心配もあります。
当社ではこのようなお客様のお悩みも解決しておりますので、ご安心ください。
査定無料・相談無料
営業時間／10:00~17:00
定休日／日曜日
※査定・LINEは24時間365日受付可能！
FAQ売却に関する
よくある質問
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近所に知られたくないのですが、広告を行なわないで売却は可能ですか？
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広告をせずに売却することも可能です。
弊社のネットワークから購入希望者へのご紹介など、多彩な方法で条件の合う方への売却情報を提供します。
チラシ等の配布は出さずに、インターネットを利用して掲載することが効果的です。インターネットは興味のある方が見られますので、ご近所の方に知られにくく、購入希望の買主様が多数ご利用されています。
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媒介契約はどのような契約になりますか？
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媒介契約は、専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約の三種類になります。
どの契約を交わすかは売主様の状況によって変わりますのでご相談ください。
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相続した実家が古家なのですが、売却はできますか？
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はい。年数によっては土地として売却をおすすめすることもございますので、まずは一度ご相談ください。
FLOWご相談から売却までの
流れ
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1
売却のご相談
お電話やメール、LINE等でお問合わせいただき、お客様のご要望や状況をお聞きします。
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2
物件調査・価格査定
現地にてご相談いただいた不動産や物件周辺等を調査し、価格査定を行います。
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3
媒介契約の締結
お客様に合った売却プランをご提案し、査定内容にご納得いただけたら媒介契約を締結します。
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4
売却活動・報告
インターネットやチラシ等でご購入者をお探しします。活動状況を定期的にご報告します。
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5
売買契約の締結
買主様とのご条件の調整や契約準備は当社が行います。売主様は売買契約を交わした後、手付金を受領します。
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6
残金決済・お引渡し
登記関係などの準備が終わったら買主様から残代金を受領され、不動産（鍵）をお引渡しします。
確定申告で分からないことがあればサポートいたします。
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