急がないことが、
お客様を
守ることにつながる。
不動産は、人生に何度もない大きな決断です。
だからこそ、一つひとつ丁寧に。
お客様にとって最善の方法を一緒に考えます。
前田 大輔Daisuke Maeda
宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー・産業カウンセラー・キャリアコンサルタント
不動産業界歴8年／信用金庫勤務19年 ｜ 天草市・上天草市・苓北町 対応
相続・空き家のご相談多数 購入・売却・住み替えのご相談に対応
CONSULTATION MENUこんなお悩み、
ありませんか？
購入・売却・相続・空き家まで。「何から始めればいいか分からない」段階からでも大丈夫です。
当てはまるものがあれば、まずはお気軽にご相談ください。
購入について
- 自分たちに合った予算の考え方を知りたい
- 住宅ローンについて相談したい
- 賃貸と購入、どちらが良いか相談したい
- エリア選びから相談したい
- 戸建てとマンションの違いを知りたい
- 家探しを何から始めればいいか分からない
売却について
- 今売るべきか、まだ持っておくべきか
- 自宅の売却価格の目安を知りたい
- 住み替えの進め方について相談したい
- 売却にどのくらい時間がかかるか
- 相続した不動産をどうするか悩んでいる
- 空き家の管理や活用について
相続・空き家について
- 相続人が複数いて、何から進めれば
- 空き家を売却するか残すか悩んでいる
- 解体した方が良いか相談したい
- 農地や未登記の不動産について
- 専門家に相談した方が良いか
- 遠方に住んでいて実家が心配
「まだ具体的に決まっていない」「何から始めればいいか分からない」——そのような段階からでも大丈夫です。
STANCEお客様にお約束する
４つの姿勢
不動産の購入も売却も、人生に関わる大きな決断です。
だからこそ、私は次の4つを大切にしています。
01
まずは、
しっかりお話を伺います。
不動産のお悩みは、一人ひとり状況が異なります。
購入を考えている方、相続した実家について悩んでいる方、空き家の管理に困っている方など、抱えている不安や想いはさまざまです。
だからこそ、私はご提案の前に、まずお客様のお話をじっくり伺うことを大切にしています。
「何から相談したらいいか分からない」
そんな状態からでも、お気軽にご相談ください。
02
良いことも、気になることも
正直にお伝えします。
不動産には、良い面だけでなく、事前に知っておいた方が良いことや、将来的なリスクがある場合もあります。
私は、お客様にとって不利益になることを後から知ることがないよう、良いことも気になることも、分かりやすく正直にお伝えすることを心掛けています。
安心して判断していただくために、誠実なご提案を大切にしています。
03 急がせず、一緒に考えます。
不動産は、人生に何度も経験するものではありません。
だからこそ、ご相談いただいたからといって、購入や売却を急かすことはありません。
お客様が納得し、安心して次の一歩を踏み出せるよう、一緒に考えながら進めていくことを大切にしています。
時には、「今は動かない方が良い」というご提案をすることもあります。
04
一人で抱え込まず、
専門家と一緒に解決します。
不動産のご相談には、相続や未登記、境界、農地など、専門的な知識が必要になるケースもあります。
そのような場合でも、司法書士・税理士・土地家屋調査士など、地域の専門家と連携しながら、お客様にとって最善の方法を一緒に考えていきます。
「どこへ相談したら良いか分からない」
そんなお悩みも、まずはお気軽にご相談ください。
CASEこれまでにこのような
相談を受けてきました
希望エリアに売り物件がない……
「お手紙作戦」とチーム対応で叶えた理想の土地購入
- ご相談内容
-
「実家のすぐ近くに家を建てたいけれど、希望のエリアには売り物件がまったく出ていない」というご相談をいただきました。
諦めかけていらっしゃいましたが、お客様の「本当は実家の目の前にあるあの土地が良い」という強い想いをお伺いしました。 - ご提案内容
-
そこで、ダメ元でもチャレンジしてみようと、ご希望の土地の所有者様へ心を込めた「お手紙」を作成してお送りしました。
すんなりとご連絡をいただくことができ、その後も所有者様の気持ちに寄り添いながら、建築会社様とも連携して約半年以上かけてじっくりと関係性と調整を進めていきました。 - コメント
- 「前田さんと出会えたことが本当に希望でした。前田さんや建築会社さんが一つのチームのようになって動いてくれて心強かったです」と大変嬉しいお言葉をいただきました。お客様の強い想いに寄り添い、あきらめずにアプローチしたことが最高の結果に繋がりました。
他社で難航した「農地制限」のある土地。
あきらめずに条件を整理して解決へ
- ご相談内容
-
「隣接する土地を購入して活用したいけれど、農地法上の問題や用途制限があって他社では断られてしまった」というご相談をいただきました。
権利関係や利用目的の調整が難しく、一度は購入を諦めかけていらっしゃる状況でした。 - ご提案内容
-
諦めずに自ら農業委員会へ何度も足を運び、法的な制限やクリアすべき具体的な条件を丁寧にヒアリング・交渉しました。
所有者様・借主様・行政の間に立ち、将来的なトラブルにならないような条件設定やガイドラインを一つひとつ整理し、提案させていただきました。 - コメント
- 最初は「無理かもしれない」と思われていた難題でしたが、時間をかけて関係各所と粘り強く調整を重ねたことで、無事に安心できる形で購入手続きへと進めることができました。複雑な案件こそ、急がず丁寧に紐解くことの大切さを実感した事例です。
広大な農地の処分。
地域の区長様・水利組合様とも連携した丁寧な分譲売却
- ご相談内容
- 「天草市内にある広い農地を売却したいけれど、広すぎてそのままでは買い手が見つからず、分譲するにも境界測量や排水計画の調整が難しくて困っている」というご相談をいただきました。
- ご提案内容
-
土地を2分割して売り出す計画を立て、土地家屋調査士と連携して分譲測量を推進しました。
また、生活排水や水路への影響を懸念される地域の方々にも配慮し、私自身が直接、地域の区長様や水利組合の役員様のもとへ何度も足を運び、丁寧にご挨拶と説明・協議を行いました。 - コメント
- 地域の方々との信頼関係をしっかりと築いた上で進めたことで、周辺に不安を与えることなく、希望通りの価格でスムーズに売却を完了することができました。売主様からも「面倒な地域の調整まで全てやってくれて本当に助かった」と喜んでいただけました。
MOVIE動画で見る
代表・前田の想い
REASON安心して
お任せいただける理由
不動産の購入・売却・相続まで。
お客様の状況に合わせて、最善の方法を一緒に考えます。
信用金庫で19年間培った相談力
前職では19年間、信用金庫に勤務し、多くのお客様の資金計画や人生設計に携わってきました。
住宅ローンや資産形成、相続など、お金に関するさまざまなお悩みを伺ってきた経験は、現在の不動産の仕事にも活かされています。
不動産を「売る・買う」だけでなく、その先の暮らしや将来まで見据えながら、お客様にとって最善の選択を一緒に考えていきます。
購入・売却だけでなく、
相続や空き家のご相談にも対応
不動産のご相談には、相続した実家、空き家、権利関係が複雑な不動産など、すぐに答えが出ないケースも少なくありません。
「何から始めればいいか分からない。」
「どこに相談したらいいのか分からない。」
そんな段階からでも、お客様のお話を伺い、一つひとつ状況を整理しながら最適な方法をご提案しています。
地域の専門家と連携した
ワンストップ対応
不動産には、税金や相続、境界など、専門的な知識が必要になる場面があります。
当社では、司法書士・税理士・土地家屋調査士など、地域の専門家と連携しながらサポートしています。
不動産だけでなく、その周辺のお悩みも含めてご相談いただける体制を整えていますので、安心してお任せください。
不動産と人に向き合うための4つの資格
宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー、産業カウンセラー、キャリアコンサルタントの資格を保有しています。
不動産の知識だけでなく、お客様のお気持ちや人生設計にも寄り添える存在でありたい。
そんな想いから学び続けてきました。
不動産を「売る・買う」だけではなく、その先の暮らしまで見据えたご提案を心掛けています。
地域を知り、人を知るからこそ
できるご提案があります。
私はこれまで、信用金庫勤務時代も含めて、長年にわたり天草地域の皆さまと関わってきました。
不動産は同じエリアでも地域性や暮らしやすさが異なり、相続や空き家のご相談では「地元ならではの事情」が大切になることも少なくありません。
天草市を中心に、購入・売却・相続・空き家まで幅広く対応しています。
その他近隣エリアもお気軽にご相談ください。
ここまでお読みいただき、
ありがとうございます。
「自分の場合はどうだろう？」と思ったら、
その時点でお気軽にどうぞ。
無理な勧誘は一切しません。
PROFILEプロフィール
前田 大輔Daisuke Maeda
- 出身地
- 熊本県熊本市（現在は天草市在住）
- キャリア
- 天草信用金庫に勤続19年。
前田商事に4年間在籍し、その間に宅地建物取引士を取得。
カウンセラーとしても活動中。 - 資格
- 宅地建物取引士／住宅ローンアドバイザー／産業カウンセラー／キャリアコンサルタント
- 趣味
- サッカー、猫好き
- 性格
- 優しく、内なる情熱を燃やしている
購入・売却だけでなく、相続や空き家に関するご相談も多くいただいています。
不動産業界へ入ったきっかけ
私は19年間、信用金庫に勤務し、多くのお客様の資金計画や人生設計に携わってきました。
その一方で、幼い頃から身近にあったのが不動産の仕事です。
母が不動産業を営んでおり、小さな頃から、お客様と向き合いながら仕事をする姿を見て育ちました。
信用金庫で経験を積む中で、お金の相談だけでなく、住まいや相続など、お客様の人生により深く関わる場面に携わりたいという想いが強くなっていきました。
そして、「もっとお客様の暮らしに近い立場でお手伝いしたい」という気持ちから、不動産業界へ入りました。
今振り返ると、幼い頃から見てきた母の姿が、今の仕事につながっているように感じています。
人生経験から学んだこと
人生には、すぐに答えが出ないことや、立ち止まって考えなければならない場面があります。
私自身もこれまでの人生の中で、多くの経験を重ねてきました。
その中で感じたのは、答えを急ぐことよりも、まずは状況を整理し、一つひとつ丁寧に向き合うことの大切さです。
不動産の購入や売却も同じです。
焦って決断するのではなく、お客様にとって本当に納得できる選択は何かを、一緒に考えていく。
それが、私がこの仕事で大切にしている姿勢です。
母から受けた影響
母が不動産の仕事をしている姿を見て育つ中で、私が学んだのは、不動産の知識や営業の仕方ではありません。
「困っている人がいたら、まず話を聞くこと。」
「相手の立場になって考えること。」
「目先の利益ではなく、その人にとって何が一番良いのかを考えること。」
そんな姿勢を、自然と教わってきました。
今、私がご相談いただいたお客様を急かせないのも、「まずは一緒に考えること」を大切にしているのも、母の背中を見て育ったことが大きく影響しているように思います。
最後に
不動産は、人生に何度も経験することではありません。
だからこそ、
「何から始めればいいのか分からない。」
「まだ購入するか、売却するかも決めていない。」
そんな段階からでも、お気軽にご相談いただきたいと思っています。
私は、不動産を売ること、買うことだけが仕事だとは考えていません。
お客様にとって最善の選択は何か。
その答えを、一緒に考えていく存在でありたいと思っています。
Q&AプライベートQ&A
-
休日はどのように過ごしていますか？
-
8歳と4歳の子どもたちと遊んだり、家にいる2匹の猫たちと戯れて過ごしています。
子どもと猫の賑やかな声に囲まれる時間が一番のリフレッシュです。
-
天草で一番好きな場所・景観は？
-
十万山（じゅうまんやま）からの眺めです。天草の美しい海と街並みが一望でき、心がすーっと落ち着く大好きなスポットです。
-
周りからはどんな人と言われますか？
-
「話しやすい」「砕けた雰囲気で相談しやすい」とよく言われます。一対一でじっくりお話しするのが得意なので、敷居高く感じずに何でもご相談ください。
-
最近嬉しかったことは何ですか？
-
お客様から「前田さんに頼んで本当に良かった、チームみたいだった」と言っていただけたことや、一度お仕事をした業者様から信頼して新しいお客様をご紹介いただけたことです。
SECOND OPINIONセカンドオピニオン大歓迎
他社で相談中だけど… これで良いのかな？
そんな時もお気軽にご相談ください。
他社で査定中の方、他社で物件を探している方へのアドバイスも無料で行っています。
無理な勧誘は一切しませんので、客観的な意見を求める窓口としてご活用ください。
不動産には、ひとつの正解があるとは限りません。
だからこそ、
別の視点から話を聞いてみたい、一度立ち止まって整理したい、
そんな時には、ぜひお気軽にご相談ください。
「今は購入しない方が良い。」「今は売却を急がない方が良い。」
そうお伝えすることもあります。
お客様が納得して次の一歩を踏み出せるよう、
一緒に考える存在でありたいと思っています。
【ご相談にあたっての注意点】
※スムーズなご案内のため、他社様との現在のご契約形式（媒介契約の種類など）をお伺いしております。ご契約内容によってはご相談・対応できる範囲が異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
- 他社で提案を受けている
- 一度整理したい
- 別の意見も聞いてみたい
そんな時もお気軽にご相談ください。
CONTACT不動産のこと、一人で悩まず、
まずはお話を
お聞かせください。
「まだ何も決まっていない。」
「何から始めればいいのか分からない。」
そんな段階からでも大丈夫です。
購入・売却・相続・空き家のことなど、
まずはお気軽にご相談ください。
お客様にとって最善の選択を、
一緒に考えていきます。
ご相談いただいたからといって、
購入や売却を急かすことはありません。
安心してご相談ください。
お電話でのお問い合わせ
080-2783-4702営業時間／10:00～17:00 定休日／日曜日
