天草市有明町須子の売買中古一戸建て・売家・住宅（7DK）[118]

天草市有明町須子中古戸建

ポイント

築92年だが、台所と浴室はリフォームしている。台所はシステムキッチンで、浴室は大理石を使った豪華な作りとなっている。住居として活用するだけでなく、民泊やカフェなどの事業用として活用してみても良い。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
－	天草市有明町須子	7DK	2階建	183.45m² （55.49坪） 521.88m² （157.86坪）	1933年	350万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

－

天草市有明町須子

7DK

2階建

183.45m² （55.49坪）

521.88m² （157.86坪）

1933年

350万円

担当コメント

リフォームを行っている台所と浴室の部分が、レッドゾーンに該当しているため、この部分を解体してしまうと、再建築ができなくなります。解体せずに現存の建物をそのまま活用するか、レッドゾーン対策として北東側のレッドゾーン箇所に防護柵を設置する方法が望ましいと思われます。防護柵を講じずとも活用できるが、危険性を気にされる場合は、ご相談ください。建物登記が完了しておらず、引渡しは登記完了後となります。なお、居宅の前面道路を挟んだ向かい側にある地番2740番22の土地には、未登記物件の倉庫が建っております。この土地には４～５台の車を駐車できます。ただし、駐車場までの道は車１台分の道幅となります。

間取図

拡大する

1 / 10

基本情報

建物構造	木造瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 4台	リフォーム	無
小学校区		中学校区	有明中
交通	バス：須子バス停徒歩7分
間取り詳細	DK7.5帖、和室8帖、和室7.5帖、和室6帖、和室6帖、和室4.5帖、和室4.5帖、和室4帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	区域外
用途地域	無指定	建ぺい率	－
容積率	－	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	183.45m² （55.49坪）
土地面積	521.88m² （157.86坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
私道負担	無
接道状況	南東：幅員2mの公道に29.5m接道
特徴	－
設備・機能	プロパンガス
備考	前面道路を挟んだ隣接地（地番2740番22）を含めて価格３５０万円にて売買します。地番2740番22の土地は、面積188.17㎡（56.92坪）です。 1F北側4.5畳に雨漏りによる畳みのいたみがあり、補修が必要です。また、2F天井に補修が必要な部分が一部ございます。残置物として家財道具一式(家具、家電、衣類など)が残っております。残置物にピアノがあり、そのまま使用する事ができますが、調律が必要です。
物件資料	天草市, 熊本県 -_現地写真①.pdf 天草市, 熊本県 -_現地写真②.pdf 字図_有明町須子２７９３.PDF 土地謄本_有明町須子２７９３.PDF 建物謄本_天草市有明町須子１５.PDF

現状	空き	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
情報公開日	2025年10月20日	次回更新予定日	2025年11月03日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 2.413％（10月金利）直接入力する％	物件価格 350万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ワーク・ライフ・デザイン不動産

TEL：080-2783-4702

住所：天草市本町下河内528-1

営業時間：10:00~17:00 / 定休日：日曜日

免許番号：熊本県知事(1)第5561号

取引態様：一般

天草市有明町須子 中古戸建